23 Rue de Gigant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Gigant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 34 parkings - 492 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1037 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 385 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 159 mètres
Ventes au 23 Rue de Gigant
Les 3 ventes au 23 Rue de Gigant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gigant dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gigant par rapport à la voie
Sur Rue de Gigant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 23 Rue de Gigant se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gigant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Gigant se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Gigant
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Gigant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Gigant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
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