22 a Rue de Gesvres, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 647 € à 4 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 a Rue de Gesvres, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 et de 2.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 22 a Rue de Gesvres, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chauvinière.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 373 mètres
- Collège Stendhal à 512 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 373 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Rue de Gesvres

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de Gesvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Rue de Gesvres dans son marché local

Prix du 22 a Rue de Gesvres par rapport à la voie

Sur Rue de Gesvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 22 a Rue de Gesvres se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Rue de Gesvres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de Gesvres se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Ruisseau, 44100 Nantes(3,553 €)

Rue Charles Péguy, 44100 Nantes(3,506 €)

Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes(3,180 €)

Rue Jacques Cartier, 44100 Nantes(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 22 a Rue de Gesvres

Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue de Gesvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.