37 Rue de Genève, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 919 €

de 2 949 € à 4 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de Genève, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°35 et de 0.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 37 Rue de Genève, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamet à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 372 mètres
- Collège La Durantière à 372 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 705 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 37 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 37 Rue de Genève se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Genève par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Genève se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Floride, 44100 Nantes(4,098 €)

Rue Jean Bouin, 44100 Nantes(3,758 €)

Rue de la Durantière, 44100 Nantes(4,069 €)

Route de Saint Herblain, 44100 Nantes(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.