13 Rue de Frasnoy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 237 € à 4 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Frasnoy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 13 Rue de Frasnoy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Close à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 254 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1018 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 494 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Frasnoy

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Frasnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Frasnoy dans son marché local

Prix du 13 Rue de Frasnoy par rapport à la voie

Sur Rue de Frasnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 13 Rue de Frasnoy se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Frasnoy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Frasnoy se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes(4,044 €)

Rue de l'Epine, 44100 Nantes(4,194 €)

Rue du Vélodrome de Longchamp, 44100 Nantes(4,942 €)

Rue Charles Terront, 44100 Nantes(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Frasnoy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Frasnoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.