2 Rue de Crozon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 074 € à 2 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Crozon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 2 Rue de Crozon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 2572 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000SY, - Parcelle n°0737 - Feuille 000SY, - Parcelle n°0775 - Feuille 000SY, - Parcelle n°0772 - Feuille 000SY, - Parcelle n°0759 - Feuille 000SY, - Parcelle n°0768 - Feuille 000SY, - Parcelle n°0760 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Le Linot à 714 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Crozon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Crozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Crozon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Crozon par rapport à la voie

Sur Rue de Crozon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Rue de Crozon se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Crozon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Crozon se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bénodet, 44100 Nantes(2,492 €)

Allée de Bannalec, 44100 Nantes(2,631 €)

Avenue Jean Giono, 44100 Nantes(2,566 €)

Allée de Fouesnant, 44100 Nantes(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Crozon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Crozon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.