11 Rue de Coulongé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 312 € à 4 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Coulongé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 11 Rue de Coulongé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonneville à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 395 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 395 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 556 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Coulongé

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Coulongé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Coulongé dans son marché local

Prix du 11 Rue de Coulongé par rapport à la voie

Sur Rue de Coulongé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 11 Rue de Coulongé se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Coulongé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Coulongé se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Roscoff, 44100 Nantes(3,851 €)

Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes(3,863 €)

Avenue du Bois Verdot, 44100 Nantes(4,012 €)

Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Coulongé

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Coulongé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.