4 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 743 € à 4 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 4 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 98 parkings - 1754 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 390 mètres
- Nantes à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 561 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 862 mètres
- Lycée général Clemenceau à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Coulmiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 4 Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 4 Rue de Coulmiers se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Coulmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Coulmiers se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Manu, 44100 Nantes(3,344 €)

Avenue Yves Even, 44100 Nantes(4,018 €)

Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes(3,561 €)

Rue Marans, 44100 Nantes(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.