1 Rue de Constantine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de Constantine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 540 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 859 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1034 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 231 mètres
Ventes au 1 Rue de Constantine
Une vente a été recensée au 1 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 1 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 1 Rue de Constantine se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Constantine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Constantine se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Constantine
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Constantine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Green Key Immo
nantes 44000
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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