13 Rue de Clermont, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Clermont, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 1 local - 85 parkings - 1863 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallié à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1154 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 339 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 387 mètres
Ventes au 13 Rue de Clermont
Les 4 ventes au 13 Rue de Clermont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 13 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 13 Rue de Clermont se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Clermont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Clermont se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Clermont
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Clermont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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