32 Rue de Chambellan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 043 € à 4 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Chambellan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°30 et de 2.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue de Chambellan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Vieux Doulon à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 684 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 222 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chambellan

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chambellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Chambellan dans son marché local

Prix du 32 Rue de Chambellan par rapport à la voie

Sur Rue de Chambellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 32 Rue de Chambellan se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Chambellan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chambellan se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Papotière, 44100 Nantes(3,471 €)

Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes(3,670 €)

Boulevard de la Louëtrie, 44100 Nantes(3,400 €)

Rue Saint Médard, 44100 Nantes(3,433 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Chambellan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Chambellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.