11 Rue de Carcouet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Carcouet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 169 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 978 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 454 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 361 mètres
Ventes au 11 Rue de Carcouet
Les 3 ventes au 11 Rue de Carcouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Carcouet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Carcouet par rapport à la voie
Sur Rue de Carcouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 11 Rue de Carcouet se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Carcouet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Carcouet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Carcouet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Carcouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Carcouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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