11 Rue de Budapest, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 742 €

de 3 729 € à 5 444 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue de Budapest, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°12 et de 2.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue de Budapest, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 573 mètres
- Collège Floreska Guépin à 621 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 457 mètres
- Lycée général Jules Verne à 88 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 215 mètres

Ventes au 11 Rue de Budapest

Les 3 ventes au 11 Rue de Budapest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2019

420 000 €(5 250 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

11 Rue de Budapest, 44100 Nantes

13 septembre 2019

250 000 €(3 048 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.03 m²

11 Rue de Budapest, 44100 Nantes

10 juillet 2019

295 350 €(4 529 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.22 m²

11 Rue de Budapest, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Budapest dans son marché local

Prix du 11 Rue de Budapest par rapport à la voie

Sur Rue de Budapest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 11 Rue de Budapest se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Budapest par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Budapest se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 44100 Nantes(4,297 €)

Rue du Calvaire, 44100 Nantes(4,050 €)

Rue Pierre Chéreau, 44100 Nantes(3,639 €)

Rue la Fayette, 44100 Nantes(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Budapest

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Budapest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.