8 Rue de Brosses, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Brosses, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 718 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 833 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 230 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 51 mètres
Ventes au 8 Rue de Brosses
Les 3 ventes au 8 Rue de Brosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brosses dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brosses par rapport à la voie
Sur Rue de Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 8 Rue de Brosses se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brosses par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Brosses se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Brosses
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Brosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Brosses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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