11 Rue de Briord, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 979 € à 4 182 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue de Briord, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°10 et de 28.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue de Briord, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 3 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Harrouys (ancien) à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 140 mètres
- Nantes à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 712 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 788 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 77 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 309 mètres

Ventes au 11 Rue de Briord

Les 2 ventes au 11 Rue de Briord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2025

114 400 €(3 018 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.9 m²

11 Rue de Briord, 44100 Nantes

23 décembre 2020

95 000 €(5 367 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.7 m²

11 Rue de Briord, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Briord dans son marché local

Prix du 11 Rue de Briord par rapport à la voie

Sur Rue de Briord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 11 Rue de Briord se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Briord par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Briord se situe 11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Vincent, 44100 Nantes(4,040 €)

Rue des Chapeliers, 44100 Nantes(3,923 €)

Rue Beau-Soleil, 44100 Nantes(3,769 €)

Rue du Château, 44100 Nantes(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Briord

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Briord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.