7 Rue de Bréa, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 165 € à 4 858 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 740 €

de 3 963 € à 7 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Bréa, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue de Bréa, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
1 niveau - 610 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien observatoire de la Marine à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers Navals à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 532 mètres
- Collège privé Chavagnes à 786 mètres
- Université de Nantes - Université à 740 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 468 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bréa

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bréa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Bréa dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bréa par rapport à la voie

Sur Rue de Bréa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 7 Rue de Bréa se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bréa par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bréa se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flandres Dunkerque 40, 44100 Nantes(3,815 €)

Place Jean V, 44100 Nantes(4,161 €)

Rue Jean Baptiste Darbefeuille, 44100 Nantes(4,197 €)

Rue Gresset, 44100 Nantes(4,420 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Bréa

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bréa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.