6 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 182 € à 4 703 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 027 €

de 4 130 € à 6 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de Bouillé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°8 et de 11.59 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 6 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1995 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 375 mètres
- Collège Victor Hugo à 197 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 926 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 525 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Bouillé

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Bouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Bouillé dans son marché local

Prix du 6 Rue de Bouillé par rapport à la voie

Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 6 Rue de Bouillé se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Bouillé se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Distillerie, 44100 Nantes(4,132 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,222 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(3,855 €)

Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes(4,479 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Bouillé

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Bouillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.