1 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 184 € à 4 935 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de Bouillé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°2 et de 7.66 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 324 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 348 mètres
- Collège Victor Hugo à 162 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 928 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 484 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 377 mètres

Ventes au 1 Rue de Bouillé

Une vente a été recensée au 1 Rue de Bouillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2019

110 000 €(4 764 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.09 m²

1 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Bouillé dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bouillé par rapport à la voie

Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 1 Rue de Bouillé se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bouillé se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Distillerie, 44100 Nantes(4,132 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,222 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(3,855 €)

Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes(4,479 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Bouillé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bouillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.