9 bis Rue de Belleville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue de Belleville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 935 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 689 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 183 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 209 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Belleville
Les 5 ventes au 9 bis Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 9 bis Rue de Belleville se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Belleville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Belleville se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Belleville
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue de Belleville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
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