24 Rue de Belleville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de Belleville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 374 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 859 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 750 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 273 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 236 mètres
Ventes au 24 Rue de Belleville
Les 5 ventes au 24 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 24 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 24 Rue de Belleville se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Belleville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Belleville se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de Belleville
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de Belleville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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