9 Rue de Belfort, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 121 € à 4 553 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de Belfort, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°11 et de 12.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue de Belfort, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 318 mètres
- Nantes à 615 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 875 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 727 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 713 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 875 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 381 mètres

Ventes au 9 Rue de Belfort

Les 2 ventes au 9 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2020

190 000 €(6 786 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

9 Rue de Belfort, 44100 Nantes

3 octobre 2019

258 000 €(4 067 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•63.43 m²

9 Rue de Belfort, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 9 Rue de Belfort se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Belfort se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue de Rieux, 44100 Nantes(4,237 €)

Rue de Mayence, 44100 Nantes(4,336 €)

Rue de Saverne, 44100 Nantes(4,483 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.