3 Rue de Belfort, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 624 €

de 3 116 € à 4 215 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de Belfort, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°5 et de 4.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de Belfort, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 290 mètres
- Nantes à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 881 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 734 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 698 mètres
- Lycée général Clemenceau à 857 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 356 mètres

Ventes au 3 Rue de Belfort

Une vente a été recensée au 3 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

750 000 €(3 968 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•3 pièces3 p•189 m²

3 Rue de Belfort, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 3 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 3 Rue de Belfort se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Belfort par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Belfort se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,152 €)

Rue de Rieux, 44100 Nantes(4,251 €)

Rue de Mayence, 44100 Nantes(4,337 €)

Rue de Saverne, 44100 Nantes(4,485 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.