45 Rue de Bélanton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 787 €

de 4 228 € à 5 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Bélanton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de 0.95 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 45 Rue de Bélanton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 533 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1072 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 745 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bélanton

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bélanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Bélanton dans son marché local

Prix du 45 Rue de Bélanton par rapport à la voie

Sur Rue de Bélanton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 45 Rue de Bélanton se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Bélanton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bélanton se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Châtaigniers, 44100 Nantes(5,212 €)

Rue Henri Jullin, 44100 Nantes(4,590 €)

Rue Georges Bizot, 44100 Nantes(4,824 €)

Rue Albert Dory, 44100 Nantes(5,084 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Bélanton

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Bélanton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.