23 Rue de Bélanton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 652 €

de 2 868 € à 4 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Bélanton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue de Bélanton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 469 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 852 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bélanton

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bélanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Bélanton dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bélanton par rapport à la voie

Sur Rue de Bélanton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 23 Rue de Bélanton se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bélanton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bélanton se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Jullin, 44100 Nantes(3,587 €)

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Rue Albert Dory, 44100 Nantes(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bélanton

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bélanton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.