2 Rue de Barbotte, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 833 € à 3 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Barbotte, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue de Barbotte, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Scotto à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 978 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barbotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barbotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Barbotte dans son marché local

Prix du 2 Rue de Barbotte par rapport à la voie

Sur Rue de Barbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 2 Rue de Barbotte se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Barbotte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Barbotte se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elie Crépeau, 44100 Nantes(3,179 €)

Rue Jean Poulain, 44100 Nantes(3,276 €)

Rue des Renards, 44100 Nantes(3,337 €)

Rue des Landes, 44100 Nantes(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Barbotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Barbotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.