9 Rue d'Orléans, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 321 € à 5 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Orléans, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°14 et de 3.08 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.

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À propos du 9 Rue d'Orléans, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0074 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 135 mètres
- Nantes à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 578 mètres
- Collège Floreska Guépin à 910 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 378 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 207 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 311 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 9 Rue d'Orléans se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Orléans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Orléans se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clavurerie, 44100 Nantes(4,234 €)

Rue de Gorges, 44100 Nantes(4,293 €)

Place Royale, 44100 Nantes(4,329 €)

Rue du Couédic, 44100 Nantes(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.