29 Rue d'Iéna, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 972 €

de 4 983 € à 7 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue d'Iéna, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Rue d'Iéna, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hauts Pavés.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 439 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 118 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1073 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 438 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 29 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 29 Rue d'Iéna se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue d'Iéna par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Iéna se situe 40.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Petites Soeurs des Pauvres, 44100 Nantes(6,122 €)

Rue Noire, 44100 Nantes(5,848 €)

Rue Russeil, 44100 Nantes(5,516 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,242 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.