12 Rue d'Houat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 120 €

de 3 291 € à 4 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Houat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°10 et de 1.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue d'Houat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1662 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casterneau à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 504 mètres
- Collège La Noé Lambert à 504 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1160 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 854 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Houat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Houat dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Houat par rapport à la voie

Sur Rue d'Houat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 12 Rue d'Houat se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Houat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Houat se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Noirmoutier, 44100 Nantes(3,619 €)

Rue des Agenets, 44100 Nantes(3,508 €)

Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, 44100 Nantes(3,933 €)

Rue des Glénans, 44100 Nantes(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Houat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Houat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.