13 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 380 €

de 4 785 € à 8 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 380 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 700 mètres
- Collège Floreska Guépin à 367 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1178 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 537 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Havelooze

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Havelooze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Havelooze dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Havelooze par rapport à la voie

Sur Rue d'Havelooze, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 380 €/m², le 13 Rue d'Havelooze se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Havelooze par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Havelooze se situe 50.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leroy, 44100 Nantes(5,353 €)

Impasse d'Havelooze, 44100 Nantes(6,313 €)

Rue Félibien, 44100 Nantes(5,465 €)

Rue de Miséricorde, 44100 Nantes(5,556 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Havelooze

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Havelooze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.