2 bis Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue d'Erlon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 391 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 461 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 626 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 234 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 258 mètres
Ventes au 2 bis Rue d'Erlon
Les 4 ventes au 2 bis Rue d'Erlon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Erlon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Erlon par rapport à la voie
Sur Rue d'Erlon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 2 bis Rue d'Erlon se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Erlon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Erlon se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Erlon
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Erlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue d'Erlon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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