8 Rue d'Auvours, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 797 € à 4 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Auvours, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue d'Auvours, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 431 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 217 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 963 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 287 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 177 mètres

Ventes au 8 Rue d'Auvours

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Auvours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

857 000 €(7 717 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•111.06 m²

8 Rue d'Auvours, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Auvours dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Auvours par rapport à la voie

Sur Rue d'Auvours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 8 Rue d'Auvours se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Auvours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Auvours se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergère, 44100 Nantes(3,993 €)

Place Viarme, 44100 Nantes(4,211 €)

Rue du Bourget, 44100 Nantes(4,255 €)

Rue du Poitou, 44100 Nantes(4,028 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Auvours

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Auvours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.