7 Rue d'Auvours, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 443 € à 4 562 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue d'Auvours, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue d'Auvours, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 392 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 241 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 909 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 236 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 206 mètres

Ventes au 7 Rue d'Auvours

Les 3 ventes au 7 Rue d'Auvours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2022

280 000 €(4 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue d'Auvours, 44100 Nantes

15 novembre 2021

200 000 €(2 998 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.72 m²

7 Rue d'Auvours, 44100 Nantes

20 octobre 2021

500 000 €(4 918 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•101.66 m²

7 Rue d'Auvours, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Auvours dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Auvours par rapport à la voie

Sur Rue d'Auvours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 7 Rue d'Auvours se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Auvours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Auvours se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergère, 44100 Nantes(3,993 €)

Place Viarme, 44100 Nantes(4,211 €)

Rue du Bourget, 44100 Nantes(4,255 €)

Rue du Poitou, 44100 Nantes(4,028 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Auvours

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Auvours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.