45 Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 2 245 € à 6 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°43 et de 0.55 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 45 Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipay à 219 mètres
- Nantes à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1164 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 498 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 504 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 743 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Aurelle de Paladines

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Aurelle de Paladines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Aurelle de Paladines dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Aurelle de Paladines par rapport à la voie

Sur Rue d'Aurelle de Paladines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 45 Rue d'Aurelle de Paladines se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Aurelle de Paladines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Aurelle de Paladines se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,860 €)

Rue du Pipay, 44100 Nantes(5,979 €)

Rue Suzanne Lacore, 44100 Nantes(3,862 €)

Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes(4,866 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Aurelle de Paladines

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Aurelle de Paladines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.