22 Rue d'Athènes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 1 768 € à 7 044 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 198 € à 3 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Athènes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°230.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue d'Athènes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
1 niveau - 808 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000WH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacisol à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 1258 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 1014 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Athènes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Athènes dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Athènes par rapport à la voie

Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 22 Rue d'Athènes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Athènes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Athènes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite Yourcenar, 44100 Nantes(3,451 €)

Rue du Petit Chatelier, 44100 Nantes(2,976 €)

Rue Robert le Ricolais, 44100 Nantes(2,984 €)

Rue de la Rainière, 44100 Nantes(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Athènes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Athènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.