3 Rue d'Anjou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue d'Anjou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Rue d'Anjou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 584 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 254 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 131 mètres
Ventes au 3 Rue d'Anjou
Les 3 ventes au 3 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 3 Rue d'Anjou se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Anjou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Anjou se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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