14 Rue d'Anjou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 982 €

de 4 591 € à 8 385 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue d'Anjou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°12 et de 8.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 14 Rue d'Anjou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 613 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 279 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1228 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 617 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 157 mètres

Ventes au 14 Rue d'Anjou

Une vente a été recensée au 14 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2024

420 000 €(4 719 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

14 Rue d'Anjou, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 14 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 14 Rue d'Anjou se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue d'Anjou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Anjou se situe 40.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes(5,823 €)

Rue du Maine, 44100 Nantes(5,504 €)

Rue de Touraine, 44100 Nantes(6,893 €)

Rue Général Bedeau, 44100 Nantes(6,528 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.