13 Rue d'Anjou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 660 €

de 5 008 € à 8 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d'Anjou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 660 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°11 et de 10.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 13 Rue d'Anjou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 649 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 302 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1238 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 649 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 646 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 13 Rue d'Anjou se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Anjou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Anjou se situe 56.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes(5,823 €)

Rue du Maine, 44100 Nantes(5,504 €)

Rue de Touraine, 44100 Nantes(6,893 €)

Rue Général Bedeau, 44100 Nantes(6,528 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.