5 Rue d'Alsace, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 225 €

de 4 635 € à 7 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue d'Alsace, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°4 et de 3.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 5 Rue d'Alsace, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Coudray.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemoine à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 798 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 501 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 940 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 961 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 5 Rue d'Alsace se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Alsace se situe 46.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Coinquet, 44100 Nantes(5,855 €)

Rue des Bateaux Lavoirs, 44100 Nantes(6,219 €)

Boulevard des Professeurs Sourdille, 44100 Nantes(6,107 €)

Rue des Boers, 44100 Nantes(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.