17 Rue d'Alsace, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 489 €

de 4 625 € à 7 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue d'Alsace, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 489 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°14 et de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 17 Rue d'Alsace, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemoine à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 833 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 508 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 670 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 1008 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 489 €/m², le 17 Rue d'Alsace se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Alsace se situe 52.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 110.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Coinquet, 44100 Nantes(5,855 €)

Rue des Bateaux Lavoirs, 44100 Nantes(6,219 €)

Boulevard des Professeurs Sourdille, 44100 Nantes(6,107 €)

Rue des Boers, 44100 Nantes(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.