12 bis Rue d'Alsace, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 487 €

de 4 623 € à 7 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue d'Alsace, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 bis Rue d'Alsace, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coudray.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemoine à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 816 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 514 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 674 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 909 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 995 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 12 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 12 bis Rue d'Alsace se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue d'Alsace par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Alsace se situe 52.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 110.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Coinquet, 44100 Nantes(5,855 €)

Rue des Bateaux Lavoirs, 44100 Nantes(6,219 €)

Boulevard des Professeurs Sourdille, 44100 Nantes(6,107 €)

Rue des Boers, 44100 Nantes(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.