49 Rue d'Allonville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue d'Allonville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
6 niveaux - 225 logements - 190 parkings - 3484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 369 mètres
- - Nantes à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1110 mètres
- - Collège Sophie Germain à 920 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 77 mètres
Ventes au 49 Rue d'Allonville
Les 6 ventes au 49 Rue d'Allonville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Allonville dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Allonville par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 49 Rue d'Allonville se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Allonville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Allonville se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue d'Allonville
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d'Allonville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue d'Allonville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Green Key Immo
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Agence Du Boccage
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