8 Rue d'Alger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue d'Alger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
7 niveaux - 140 logements - 14 parkings - 770 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 506 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 804 mètres
- - Université de Nantes - Université à 875 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 95 mètres
Ventes au 8 Rue d'Alger
Les 34 ventes au 8 Rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 8 Rue d'Alger se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Alger se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Alger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
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