10 bis Rue Cuvier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 bis Rue Cuvier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 395 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 852 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 763 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 194 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 112 mètres
Ventes au 10 bis Rue Cuvier
Les 3 ventes au 10 bis Rue Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 10 bis Rue Cuvier se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Cuvier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Cuvier se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue Cuvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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