1 Rue Coustou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 058 € à 4 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Coustou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Coustou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 57 logements - 1 local - 35 parkings - 2606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duchesse Anne - Château à 208 mètres
- Nantes à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1068 mètres
- Collège Sophie Germain à 820 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 593 mètres
- Lycée général Clemenceau à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 624 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 227 mètres

Ventes au 1 Rue Coustou

Les 2 ventes au 1 Rue Coustou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2022

110 000 €(2 278 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.29 m²

1 Rue Coustou, 44100 Nantes

7 août 2019

205 000 €(4 245 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.29 m²

1 Rue Coustou, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Coustou dans son marché local

Prix du 1 Rue Coustou par rapport à la voie

Sur Rue Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 1 Rue Coustou se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Coustou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Coustou se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Richebourg, 44100 Nantes(3,812 €)

Rue Rabelais, 44100 Nantes(3,848 €)

Rue Malherbe, 44100 Nantes(3,865 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Coustou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.