8 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carcouet.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 160 mètres
Ventes au 8 Rue Commandant Henri Viot
Les 2 ventes au 8 Rue Commandant Henri Viot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Commandant Henri Viot dans son marché local
Prix du 8 Rue Commandant Henri Viot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Henri Viot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 8 Rue Commandant Henri Viot se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Commandant Henri Viot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Commandant Henri Viot se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Commandant Henri Viot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Commandant Henri Viot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Commandant Henri Viot
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