6 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 778 € à 5 013 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°4 et de 1.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 6 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 1072 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 549 mètres
- Ecole primaire publique Grand Carcouët à 186 mètres

Ventes au 6 Rue Commandant Henri Viot

Une vente a été recensée au 6 Rue Commandant Henri Viot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2022

800 000 €(4 396 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•182 m²

6 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Commandant Henri Viot dans son marché local

Prix du 6 Rue Commandant Henri Viot par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Henri Viot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 6 Rue Commandant Henri Viot se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Commandant Henri Viot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Commandant Henri Viot se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Commandant Henri Viot, 44100 Nantes(3,532 €)

Rue Louis Brisset, 44100 Nantes(3,587 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes(4,046 €)

Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Commandant Henri Viot

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Commandant Henri Viot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.