25 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 605 € à 4 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°27 et de 0.43 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 25 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Carcouet.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Carcouët à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 184 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 597 mètres
- Ecole primaire publique Grand Carcouët à 281 mètres

Ventes au 25 Rue Commandant Henri Viot

Les 0 ventes au 25 Rue Commandant Henri Viot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Commandant Henri Viot dans son marché local

Prix du 25 Rue Commandant Henri Viot par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Henri Viot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 25 Rue Commandant Henri Viot se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Commandant Henri Viot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Commandant Henri Viot se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Commandant Henri Viot, 44100 Nantes(3,532 €)

Rue Louis Brisset, 44100 Nantes(3,587 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes(4,046 €)

Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Commandant Henri Viot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Commandant Henri Viot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.