2 Rue Columelle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 069 € à 4 555 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Columelle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°4 et de 5.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Columelle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 264 mètres
- Nantes à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 618 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 558 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 431 mètres
- Lycée général Clemenceau à 904 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 112 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 189 mètres

Ventes au 2 Rue Columelle

Les 9 ventes au 2 Rue Columelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024

132 057 €(6 950 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

2 Rue Columelle, 44100 Nantes

29 août 2024

74 100 €(3 113 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.8 m²

2 Rue Columelle, 44100 Nantes

27 avril 2023

115 500 €(3 553 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.51 m²

2 Rue Columelle, 44100 Nantes

3 février 2023

136 000 €(4 078 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.35 m²

2 Rue Columelle, 44100 Nantes

26 octobre 2022

106 000 €(4 384 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.18 m²

2 Rue Columelle, 44100 Nantes

16 septembre 2022

107 500 €(2 736 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.29 m²

2 Rue Columelle, 44100 Nantes

8 septembre 2022

125 000 €(5 140 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.32 m²

2 Rue Columelle, 44100 Nantes

12 août 2022

105 000 €(4 406 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.83 m²

2 Rue Columelle, 44100 Nantes

24 septembre 2020

90 000 €(4 891 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.4 m²

2 Rue Columelle, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Columelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Columelle par rapport à la voie

Sur Rue Columelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Rue Columelle se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Columelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Columelle se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pérelle, 44100 Nantes(4,133 €)

Rue Baron, 44100 Nantes(3,931 €)

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,286 €)

Passage André Crétaux, 44100 Nantes(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Columelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Columelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.