7 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 866 €

de 3 758 € à 5 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1179 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 369 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Colonel Desgrées du Lou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Colonel Desgrées du Lou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Colonel Desgrées du Lou dans son marché local

Prix du 7 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Desgrées du Lou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 7 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Canclaux, 44100 Nantes(4,936 €)

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(4,956 €)

Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes(5,160 €)

Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes(4,952 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Colonel Desgrées du Lou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Colonel Desgrées du Lou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.