5 Rue Colonel Boutin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Colonel Boutin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 169 mètres
- - Nantes à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 799 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 589 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 72 mètres
Ventes au 5 Rue Colonel Boutin
Les 2 ventes au 5 Rue Colonel Boutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Colonel Boutin dans son marché local
Prix du 5 Rue Colonel Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 5 Rue Colonel Boutin se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Colonel Boutin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Colonel Boutin se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Colonel Boutin
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Colonel Boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Colonel Boutin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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