5 Rue Colombel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 713 € à 4 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Colombel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°2 bis et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Colombel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 958 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 427 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 526 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 987 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Colombel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Colombel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Colombel dans son marché local

Prix du 5 Rue Colombel par rapport à la voie

Sur Rue Colombel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 5 Rue Colombel se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Colombel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Colombel se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 44100 Nantes(4,799 €)

Rue Fellonneau, 44100 Nantes(4,914 €)

Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes(4,621 €)

Avenue Saint Félix, 44100 Nantes(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Colombel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Colombel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.